정기청소 실무
정기청소 오더, 월 40만 원이 월 30만 원보다 유리할까? 방문 횟수·이동 시간 비교법
정기청소 오더는 월 금액보다 1회 방문당 매출과 실제 투입 시간을 먼저 비교하세요. 가상의 두 현장으로 계산하고, 작업 범위와 비용·지급 조건까지 확인하는 방법을 정리했습니다.
월 청소비 40만 원인 현장과 30만 원인 현장. 금액만 보면 40만 원이 더 좋아 보입니다.
하지만 방문 횟수가 두 배라면 어떨까요? 이동에 쓰는 시간까지 길다면, 우리 팀에 더 잘 맞는 현장은 달라질 수 있습니다.
먼저, 이 순서로 비교하세요
- 1회 방문당 매출 — 월 청소비를 해당 월 방문 횟수로 나눕니다.
- 실제 투입 시간 — 청소뿐 아니라 이동·준비·출입 대기를 더합니다.
- 지출과 지급 일정 — 현장별 비용과 대금을 받는 시점을 확인합니다.
1. 월 금액을 ‘한 번 방문하는 금액’으로 바꾸세요
다음은 계산 방법을 설명하기 위한 가상의 두 현장입니다. 시장 평균이나 바른오더 요금을 뜻하지 않습니다.
| 비교 항목 | A 현장 | B 현장 |
|---|---|---|
| 월 청소비 | 30만 원 | 40만 원 |
| 해당 월 방문 횟수 | 4회 | 8회 |
| 1회 방문당 매출 | 7만 5천 원 | 5만 원 |
월 금액은 B 현장이 10만 원 더 높습니다. 하지만 한 번 방문할 때의 매출은 A 현장이 2만 5천 원 더 높습니다.
1회 방문당 매출 = 월 청소비 ÷ 해당 월 방문 횟수
여기서 주의할 점이 있습니다. 주 1회가 매달 정확히 4회를 뜻하지는 않습니다. 방문 요일에 따라 한 달에 5회가 될 수 있습니다.
월 정액에 다섯 번째 방문이 포함되는지, 공휴일에는 쉬는지·다른 날 작업하는지까지 확인해야 비교가 정확해집니다.
2. 청소 시간에 이동·준비 시간을 더하세요
‘현장 청소 1시간’과 ‘그 현장 때문에 쓰는 시간’은 다릅니다.
주차하고 장비를 내리는 시간, 출입 대기, 이동까지 포함해 비교해보세요.
아래는 앞의 가상 현장에서 1명이 작업하고, 해당 현장에 왕복 이동하는 경우를 가정했습니다.
| 1회 방문에 쓰는 시간 | A 현장 | B 현장 |
|---|---|---|
| 청소 작업 | 60분 | 60분 |
| 준비·정리·출입 대기 | 15분 | 15분 |
| 왕복 이동 | 15분 | 45분 |
| 합계 | 90분 | 120분 |
| 1회 방문당 매출 | 7만 5천 원 | 5만 원 |
| 투입 시간당 매출 | 5만 원 | 2만 5천 원 |
투입 시간당 매출 = 1회 방문당 매출 ÷ 1회 총 투입 시간(시간 단위) A 현장: 7만 5천 원 ÷ 1.5시간 = 5만 원 B 현장: 5만 원 ÷ 2시간 = 2만 5천 원
같은 1시간 청소여도 이동 조건에 따라 시간당 매출이 달라집니다.
단, 이 금액은 인건비·주차비·소모품비 등을 빼기 전의 매출입니다. 순수익으로 보면 안 됩니다.
여러 현장을 이어서 방문한다면 집이나 사무실에서의 왕복 시간 대신, 그 현장을 추가하면서 실제로 늘어나는 이동 시간을 넣으세요.
3. 같은 평수라도 작업 범위를 확인하세요
‘30평 정기청소’라는 문구만으로 작업 시간을 정하기는 어렵습니다.
다음 항목을 확인해 우리 팀의 예상 시간을 적어보세요.
| 확인할 항목 | 구체적으로 물어볼 내용 |
|---|---|
| 바닥 | 바닥 재질은 무엇이며, 집기를 옮겨야 하나요? |
| 화장실 | 몇 개이고, 어떤 범위까지 청소하나요? |
| 쓰레기 | 수거만 하나요? 분리배출과 외부 운반도 포함되나요? |
| 유리·집기 | 출입문 유리, 책상, 선반 닦기도 포함되나요? |
| 출입 | 정해진 시간에만 가능한가요? 대기나 보안 절차가 있나요? |
| 소모품 | 세제·봉투·화장지 등은 누가 준비하나요? |
| 첫 작업 | 쌓인 오염을 정리하는 첫 청소도 같은 금액인가요? |
평소에는 바닥 청소와 쓰레기 수거만 진행하지만, 첫날에는 오래된 오염 제거가 필요할 수 있습니다.
첫 작업 범위와 이후 정기 작업 범위를 나눠 확인하면, 처음 예상한 시간과 실제 시간이 크게 달라지는 일을 줄일 수 있습니다.
4. 매달 드는 비용과 처음 드는 비용을 나누세요
소개 관련 비용이 있는 오더라면 월 청소비와 별도로 적어보세요.
| 구분 | 적어둘 항목 |
|---|---|
| 매 방문·매월 발생 | 인건비, 교통비, 주차비, 소모품비 등 |
| 처음 발생 | 소개 관련 비용, 첫 작업에만 필요한 추가 지출 등 |
| 지급 일정 | 고객 대금 받는 날, 소개 관련 비용 내는 날 |
월 청소비 30만 원과 소개 관련 비용 30만 원이 같다고 해서, 한 달이면 비용을 회수하는 것은 아닙니다. 청소를 수행하는 데 드는 지출을 먼저 빼야 하기 때문입니다.
고객 대금을 받기 전에 소개 관련 비용을 지급해야 한다면, 먼저 준비해야 하는 현금도 확인해야 합니다.
계약이 얼마나 유지될지 확정되지 않았다면 임의로 장기 매출을 잡아 비용 회수를 단정하지 마세요.
지원 전에 이 문장부터 보내보세요
아래 질문에서 현장에 맞는 항목을 골라 등록자에게 보내보세요.
정기청소 지원 전 확인 부탁드립니다. ① 월 금액에 포함된 방문 횟수와 다섯 번째 주·공휴일 처리 ② 화장실·쓰레기·유리 등을 포함한 정확한 작업 범위 ③ 첫 청소의 오염 상태와 별도 작업 여부 ④ 출입 가능 시간, 주차비, 소모품 부담 주체 ⑤ 소개 관련 비용의 최종 금액·지급 시점·미성사 시 처리 확인 가능할까요?
답변을 받은 뒤 1회 방문당 매출 → 실제 투입 시간 → 지출 → 지급 일정 순서로 비교하면 됩니다.
자주 묻는 질문
두 명이 들어가면 작업 시간만 계산하면 되나요?
두 명이 각각 1시간 작업하면 총 2인시간입니다. 대표가 직접 작업하더라도 본인의 시간을 빠뜨리지 마세요. 인원별 준비·이동 시간도 실제 투입 조건에 맞춰 계산해야 합니다.
가까운 현장은 월 금액이 조금 낮아도 받을 만한가요?
기존 현장 사이에 넣을 수 있는지 살펴보세요. 이동이 거의 늘지 않고 작업 범위가 맞는다면 비교할 가치가 있습니다. 다만 일정이 겹치거나 대기가 길어지면 가까운 거리의 장점이 줄어듭니다.
전화 설명만 듣고 결정해도 될까요?
사진과 설명으로 예상하기 어려운 오염이나 작업 범위가 있다면 방문 확인을 요청하세요. 확인하지 못한 항목은 예상 견적의 전제로 남기고, 최종 범위와 금액을 다시 합의하는 편이 좋습니다.
우리 팀에 맞는 오더인지 먼저 확인하세요
바른오더에서 정기청소 오더를 살펴볼 때도 월 금액과 배수만 비교하지 마세요. 우리 팀이 실제로 쓰는 시간과 부담하는 비용을 확인한 뒤 지원해보세요.